Sadece otel yönetimini bilmek ve sektörü tanımak günümüz koşullarında yeterli olmaktan çıkmıştır. Günümüzde bir ekonomik birim olarak oteli yönetmek, finansal operasyonları, vergi planlamasını ve teknik bazı mevzuatı da bilmeyi ve çözümlemeyi gerektirmektedir.
Finansal Yapılandırma ve Danışmanlık
Finansal zorlukları ve vergisel konuları lehinize çevirmek için kapsamlı destek:
- Otelinizin değerlemesinin yapılması
- Finansal yeniden yapılandırma
- Ulusal ya da uluslararası yatırımcılarla birleşme, ortaklık ve satış danışmanlığı
- Otelinizin mali ve vergi durumunun tespiti ve sorunların çözümüne yönelik raporlama
- Halka arz danışmanlığı
- Satın alma süreçlerinde finansal, vergisel ve hukuksal rehberlik
Fizibilite ve Gelir Analizi
Yıllık doluluk, fiyat, kâr-zarar ve yatırımın geri dönüşümünü tahmin etmek amacıyla detaylı fizibilite raporu hazırlanır:
- Tahmini Kâr Zarar Bilanço: Oda, Y&İ ve diğer gelir noktaları ile USALI (Uniform System of Accounts for the Lodging Industry) standardına uygun tablolar
- Tahmini Fiyat, Doluluk ve REVPAR Değerleri: Lokasyon ve arz-talep analizlerine bağlı hedeflenen oda fiyatı, doluluk ve REVPAR tespiti
- İşletme Maliyetleri: Maaşlar, ödemeler, enerji harcamaları ve sigorta
- Sermayenin Geri Dönüşü: Cash Flow tablosu; proje bedeli, yenileme rezervi, finans planı ve yatırımın geri dönüşümü
Yatırım Teşvikleri
Türkiye'deki turizm yatırımları için devlet desteklerinden en etkin şekilde yararlanmak için rehberlik:
- Turizm Yatırım Belgesi ve teşvik uygulamaları
- Vergi indirimi, gümrük muafiyeti ve KDV iadesi süreçleri
- Yatırım kredisi modelleri
- KOSGEB ve kalkınma ajansı destekleri